随着城市化的加速,越来越多的城市居民选择在农村购买宅基地,搭建别墅或农家乐等休闲娱乐设施。然而,对于市民来说,在农村买宅基地还需要做些什么呢?
首先,市民在农村购买宅基地应确保宅基地的合法性和完整性。在购买时应查证宅基地的产权证状况,确认宅基地的所有权清晰,有无权属纠纷或者其他的不良记录。同时,还要检查宅基地的地形地貌、环境卫生等情况,确保其合法、完整、安全。
其次,市民在买宅基地后,须及时办理宅基地使用权证和相关手续。宅基地使用权是法定的自然人住房和生活用地等用途,具有土地使用权和占有、支配、收益、义务、继承等权利和义务,需要到区、县的农村土地管理部门办理相关手续,缴纳相关税费。
再次,市民在农村建房须严格遵守相关规定和标准。在农村建房须严格按照规划设计,建房结构合理、安全,不影响周围环境,符合国家和地方有关建筑规范、环保规定等标准。此外,建设临时厕所、沼气池、垃圾处理设施等设备也要按照相关要求进行建设。
最后,市民在农村宅基地上的使用权也需要遵守相关法律法规和管理规定。比如,不能超过宅基地的用途和使用面积,不得占用农田等耕地资源,应当科学合理利用宅基地资源,不得造成环境污染和生态破坏,保持周围环境干净整洁。
总之,市民在农村宅基地的购买、使用和管理须遵守相关法律、规定和标准,才能够真正实现宅基地的安全合法使用和永续发展。