夫妻离婚后，房产问题一直是较为敏感的问题之一。很多夫妻在离婚期间或离婚后都会考虑签订房产协议，以解决房产分配问题。但是，这种房产协议是否有效呢？
首先，需要了解的是，夫妻离婚时的房产分配是根据我国《婚姻法》和相关司法解释进行规定的，因为这是一项重要的法律程序。房产协议不是法律程序，也不是法律文书，不具有法律效力。房产协议只是夫妻双方在离婚时自愿达成的一种协商，其法律效力必须经过法院确认才会生效。
另外，即使协议生效，也需要满足法定的规定。例如，在我国现行的法律中，夫妻双方名下的房产分为婚前共同财产、婚后共同财产、个人财产等几种类型。夫妻离婚时，应根据房产的性质和产权状况进行分配。因此，如果协议的内容与法律规定不一致，或者违反了社会公共利益和基本伦理，法院是不会确认该协议的法律效力的。
最后，值得注意的是，由于房产协议不属于法律文书，也没有规定的书写形式，如果出现协议纠纷，将很难证明双方的真实意愿。因此，建议夫妻双方在签订协议前咨询专业律师，并在协议中注明需要经过法院确认，以确保协议的合法性和有效性。
总之，夫妻离婚房产写协议只是一种协商方式，本质上不具有法律效力。如果要确保协议的合法性和有效性，建议夫妻在签订协议前咨询专业律师，并在协议中注明需要经过法院确认。同时，双方在签订协议时要全面考虑各种情况，秉持公正、合理、平等的原则，以达到双方公平合理分配房产的目的。
