离婚协议是离婚当事人在离婚前达成的一项协议，包括夫妻双方财产分割、子女抚养、探视等事宜。在离婚协议中，房屋分割是一个必须要考虑的问题，特别是对于有子女的夫妻来说。
首先，夫妻双方要确定房屋的产权归属。如果房屋为夫妻共同所有，则需要一起进行协商，如何分割房产。如果房屋为一方所有，则应根据另一方的实际需要，协商是否需要将房产分割。
对于给孩子留下房屋的问题，夫妻双方可以根据孩子实际需要进行合理安排。例如，如果孩子需要一个安静且稳定的生活环境，可以考虑让孩子住在原先居住的房屋。
此外，双方还应考虑到未来的变化。如果离婚协议中规定的房屋在某个时间需要转手或者出售，夫妻双方需要确定分割和分润的具体方案。在分割和分润时，还需考虑到当时的房屋市场价格、升值潜力等因素。
最后，为使离婚协议的有效力，夫妻双方需签订书面文件，明确约定每方的权利、义务和责任。协议书应各自保留一份，以备日后纠纷之时使用。
总之，离婚协议应是夫妻双方共同制定，平等合理的协商结果。在分割房屋时，双方应全面综合考虑房产的实际情况和孩子的需要，确保协议内容清晰、详细，保障子女的合法权益，避免不必要的法律纠纷。
