农村宅基地一直是农民的福利政策之一,是指根据国家和地方政策,将一定面积土地拨给农民,用于建设居住房。宅基地面积一般是1000平方米以内,但是在一些地方,宅基地面积会根据当地情况而有所放宽,例如少数民族地区、沙漠地区、密林腹地等。
然而,一些村民在拥有宅基地的基础上,还进行了违规建房,导致宅基地超面积、超高度、超容积率等问题,这种行为是不合法的,会影响农村宅基地政策的实施,甚至会对保障农民权益造成严重影响。
根据《中华人民共和国城乡规划法》和《农村宅基地条例》的相关规定,农民在宅基地上新建住房时,应该严格遵守规划、土地、环境、建筑等一系列法律法规的规定,不得超面积、超高度、超容积率等。如果建筑违反规定,则属于违法建筑,这是不被法律所允许的行为。
农村宅基地超面积算违建是因为超面积的建筑降低了农村土地的开发效益,也存在建筑安全隐患。此外,超面积的建筑还会对农村村庄环境造成一定的破坏,对周边居民的生活带来不便。因此,超过宅基地范围的建筑就被视为违建,并要依法予以拆除。
总之,在建设农村宅基地时,村民们不仅要遵守规划、土地、环境、建筑相关的法律法规,还要保持理性、维护当地的环境、保持良好的习惯。农民们应该在自己宅基地的范围内建设,不要贪图小便宜而以身犯险,一旦发现宅基地转让、超面积、改变用途等涉及违法建筑的行为,应该及时进行整顿改正。