根据《宅基地管理条例》的规定,宅基地属于农村集体土地所有制,财产权归属集体经济组织或村民集体所有,居住权和使用权归宅基地承包人或宅基地使用权人。因此,在宅基地上建造房屋必须符合规定,并且需要经过相应的审批手续。否则,就属于违法违规行为。
农村宅基地违建的情况很常见。一些居民未经批准或未获得建设资格,就盖房子或擅自改建宅基地,这些行为都属于违建。另外,有一些人将宅基地上的房屋用于商业用途,也属于违建行为。
违建的危害包括了以下几个方面:
首先,农村违建破坏了土地资源保护,将耕地非法转换成建设用地,加剧了土地资源浪费和环境破坏;
其次,违建的安全问题很突出,由于质量无法得保证,容易引起火灾、地震等安全事故,危及群众的生命和财产安全;
最后,农村违建也冲击了法制观念,破坏了规划,影响农村的形象和风貌。同时,也会对当地的政治生态和社会治安造成不利影响。
因此,防止农村宅基地违建必须重视。应该对农村宅基地的管理进行改革,完善相应的法律法规,提高宅基地的承包人、使用人的法制意识,并通过多种方式宣传政策,营造良好法制意识,加强宅基地和房屋建设的实际管理和监管,维护农村的法制秩序和良好生态环境。