凭拆迁协议可以过户，但是要满足一些条件。首先，拆迁协议必须符合法律规定，并获得政府部门的认可和签署。其次，协议必须明确说明物业权属变更的相关细节，包括过户方案、权利义务等。最后，需要按照协议约定的程序和标准实施过户手续。
在过户过程中，需要注重注意以下两点。一是，要确保协议真实合法，不能存在钱物交换或其他涉及不正当手段。假如发现不合法的协议，不得过户。二是，过户手续必须按照法律规定进行，包括办理不动产登记手续、缴纳税费等。只有在法律程序完备的情况下，这样的过户才能具有合法效力。
总之，凭拆迁协议过户是一项极为严谨的过程，需要慎重对待。只有在满足协议合法性和法律程序要求的情况下，才能成功完成过户手续。
