在中国，城市化进程的加速推进，许多老旧小区被拆迁改造，但在拆迁前，一些业主想通过转让房产，减少风险，而此时签订协议的情况下，能否进行过户呢？
答案是不行的。我们先来看看过户的相关规定。
房屋所有权的转移，必须依法依规进行，其中重要的环节就是产权过户。按照法律规定，在签订拆迁协议前，产权人是不能进行过户的。因为在这个阶段，产权人的房屋属于需要拆迁的范围之内，他们不具备产权转让的资格。
此外，过户还需要满足其他条件，具体如下：
1.保存完整的房地产相关证照；
2.在出售、赠与、继承、交换等方式取得产权的；
3.产权过户应当主动履行税费等文件申报义务。
因此，只有在拆迁协议达成后，业主的房屋才能被安排拆迁、搬迁，并申请过户手续。
总之，在拆迁协议达成前，业主无法进行过户。如果业主在这个阶段非法过户，可能会面临法律风险，引起纠纷和损失。因此，业主应该按照规定，等待拆迁协议达成后，再进行产权过户。同时，在拆迁过程中，业主应该保持清醒，了解自己的维权途径，以避免损失。
