农村宅基地房屋价格的定价需要考虑多个因素。第一，宅基地的地理位置是最重要的因素之一。通常来说，距离城市或城市化较为发达的地区近的宅基地房屋价格较高，而离城市较远的宅基地房屋价格则相对较低。
第二，房屋的建筑面积和房屋的建筑标准也是影响房屋价格的因素。一般情况下，房屋面积越大，价格也会越高。同时，房屋的建筑标准也会直接关系到房屋质量，房屋质量高的房子通常也会有更高的价格。
第三，建房的材料和房屋的装修程度也是影响房屋价格的要素。不同的材料和装修程度会直接影响到房屋的使用寿命和美观程度，而这也会反映到房屋的价格上。
第四，当地周边环境和其他生活设施的情况也需要考虑。例如，如果宅基地周围有公园、商场、学校等生活设施，那么房屋的价格也会相应提高。
综上所述，农村宅基地房屋的价格定价需要考虑多种因素，需要考虑地理位置、建筑面积和建筑标准、建房材料和装修程度以及周围环境和其他生活设施等方面。在确定价格时需要进行全面的综合考虑，合理定价，既能满足购房者的需求，同时也能维护市场的稳定和发展。
