在中国，拆迁是指由政府针对某些区域进行的强制性清理，以便于进行城市建设。由于拆迁涉及到众多居民和商铺，因此政府通常需要与这些居民和商铺进行协商，签署拆迁协议。在拆迁协议中，政府会给予一定的补偿和优惠，以便于让居民和商铺能够顺利地迁离，同时也促进了城市的建设。
那么对于商铺业主来说，拆迁协议是否能够免税呢？
根据中国的税法规定，商铺的买卖产生的税费主要有增值税、企业所得税和印花税等。在实际情况中，购买商铺是需要缴纳税费的。然而，如果商铺所在的地段被政府列为了拆迁范围，并且业主与政府签署了拆迁协议，那么业主可能可以享受一定的税收优惠。
一般而言，商铺业主在签署拆迁协议时，政府会给予一定的奖励或补偿。这些奖励或补偿可以包括房屋拆迁补偿、产权转移等等。其中，房屋拆迁补偿主要是指政府为了弥补居民和商铺业主因拆迁而受到的损失所做的一些赔偿，包括购房资金、租房费用、搬家费用等。在签署拆迁协议的过程中，政府可能会承诺在一定时间内免除某些税费，以便于商铺业主有更多的资金来购置新的商铺或租赁商铺等，保障了商铺业主的合法权益。
总之，商铺业主在签署拆迁协议时，可以根据实际情况来谈判政府，争取得到一定的税收优惠和奖励，以保障自己的利益。但是，需要注意的是，在具体操作过程中，商铺业主需要认真了解政府对税收优惠的具体承诺，并且需要了解税收政策，以避免因为信息不足而受到损失。
