根据南宁市拆迁安置房管理办法的规定,拆迁安置房过户费用分为以下几种类型:
1.无偿过户
如果产权人是由政府按照政策无偿分配的,则需要进行无偿过户。此种情况下,产权人只需提供相关证明材料和填写相关申请表格即可完成过户手续,无需支付任何费用。
2.自然人有偿过户
如果产权人是自然人,且需要过户产权,则需要进行有偿过户。根据《南宁市人民政府关于进一步加强房地产市场管理的通知》规定,商品住房产权转让收费标准为每套房屋金额的1.5%。
3.非自然人有偿过户
如果产权人是企事业单位、机关、社会团体等非自然人,则需要进行有偿过户。此时可能涉及到土地出让款等相关费用,需要根据实际情况进行收费,并按照相关规定缴纳相关税费。
需要注意的是,以上只是南宁市拆迁安置房过户费用的一些基本规定,具体的过户费用因各种因素而异,在实际操作中,还需要根据具体情况进行详细的询问和咨询。