雅舍园是一座位于北京市昌平区的住宅小区，由华润置地集团开发建设。雅舍园小区共有多栋住宅楼和商业楼，总建筑面积达到了50万平方米，其中包括了多种户型的公寓和别墅。对于雅舍园是不是拆迁安置房的问题，需要分开来回答。
首先，雅舍园小区是由华润置地集团通过土地拍卖得到该地块后进行开发建设的，不是由政府强制征收的拆迁安置房项目。该项目经过了正规的立项程序和规划设计，符合国家和地方相关规定，是属于民用住宅开发项目。
其次，虽然雅舍园小区不是拆迁安置房，但是作为一座大型住宅小区，它吸引了许多来自城市内部和外部的购房者和租房者。其中一部分人员，可能是因为受到拆迁政策的影响而需要搬离原有的住房，选择了来到雅舍园小区安置居住。从这个角度来讲，雅舍园也具有一定的“安置”房的特征。
最后，需要强调的是，雅舍园小区的房屋产权完全合法，所有购房者和租房者都是依法履行了相关手续并享有相应权利的。同时，从房屋的质量和配套设施来看，雅舍园也严格按照国家和地方相关规定进行设计和施工，符合城市居住标准。因此，可以认为雅舍园是一座市场化的住宅小区，而不是拆迁安置房。
