离婚协议中赠予房子，需要注意以下几点：
1. 物业权利归属：在离婚协议中，需要明确房子的所有权归属谁。如果是夫妻共同所有的财产，需要说明哪一方获得物业权利。
2. 房屋评估：对于赠予房屋的财产评估需要认真考虑，以确定其实际价值。双方可以委托专业人员进行评估，确定合理的赠予财产值。
3. 赠与方式：如何赠予也是需要协议中明确的一点。一般来说，可以赠与一部分、全部房产权利，或转移房屋产权等。需要注意的是，赠与财产时需要办理相关的过户手续。
4. 担保义务：如果赠予方需要承担一定的义务，例如偿还房屋抵押贷款的责任，则需要在协议中明确说明。
5. 相关税费：赠与财产涉及到税费的问题，需要在协议中说明赠与财产的税费问题，以及是否由赠予方承担。另外还需要注意办理遗产和赠与税等相关手续。
总之，离婚协议中赠予房子需要综合考虑各方利益，明确财产的所有权归属和赠予方式，并遵守相关的法律规定和程序，以确保协议的有效性。
