过户是指将房屋或者土地的所有权转移给另外的个人或者单位。而离婚协议是夫妻双方在离婚过程中达成的一种协议，包括了财产分割、子女抚养权等相关问题。因此，需要离婚协议来完成房屋或土地的过户。
首先，离婚协议中规定了财产的分割方案。夫妻双方分割共同财产的过程中，房屋或土地的产权也需要进行分割。如果离婚协议中没有明确规定，那么即使另一方同意了过户，也会存在各种后患，对于房屋或土地的所有权转移会造成很大的影响。
其次，离婚协议中还规定了抚养权问题。如果有子女的话，离婚协议中大多数情况下会规定由哪一方承担子女的抚养费用、教育费用等问题。如果离婚协议中规定了抚养权问题，那么房屋或土地的所有权也会跟着产生变化。
最后，过户需要提供相关的证明文件和手续，例如产权证、房屋所有人的身份证和婚姻状况证明等。如果离婚协议中没有明确规定，需要提供的相关文件和手续会更加繁琐，过户流程也会更加复杂。
综上所述，离婚协议在房屋或土地的过户中起到至关重要的作用。通过明确规定产权分割、抚养权问题以及提供相关证明文件和手续，可以避免后续的繁琐程序和法律争议，确保房屋或土地的过户顺利完成。
