拆迁安置房是指因城市建设需要,政府为了拆迁某些地方的居民而统一提供的住房,目的是让拆迁居民安置在新的住房中,保障他们的基本居住权利。对于拆迁安置房需要交房产税的问题,可以从以下几个方面来回答。
首先,根据《中华人民共和国物权法》的规定,房屋所有权的存续期间,产权人应当依法履行房屋相关的公共权利和义务,其中就包括房产税的缴纳。拆迁安置房虽然是政府提供的无偿住房,但是产权人依然需要依法履行相关公共权利和义务,而其中包括缴纳房产税。
其次,根据国家税务总局的规定,对于无偿提供的住房,如果房屋所有权归属发生变化,也需要进行房产税的登记纳税,不因免费或者减免而免除。因此,拆迁安置房的产权人如果不进行纳税,将会面临相关行政处罚甚至司法诉讼的风险。
最后,在实际操作中,由于拆迁安置房的购买价格相对便宜,产权人的房产税往往也相对较低。同时,如果购买的拆迁安置房符合国家规定的面积等要求,也可以享受相关的税收减免政策。
综上所述,拆迁安置房需要交房产税,这是产权人应该履行的公共权利和义务。在纳税方面,业主可以根据所购买的房屋价格、面积以及相关政策来合理计算和缴纳税款。