拆迁安置房是由政府或开发商依法征收、拆除被征收人房屋后，提供给被征收人的一种安置性住房。由于拆迁安置房一般是直接兑现给被征收人的房屋赔偿，所以被征收人需要缴纳一定的税费。
首先，拆迁赔偿款和房价赔偿款属于财产性质，需要缴纳个人所得税。被征收人在拆迁赔偿款和房价赔偿款中取得的收益减去相关支出后，超过个人所得税免征额，则需要依法纳税。
其次，被征收人将旧房换成拆迁安置房，会形成一定的财产转移，所以需要缴纳契税。具体标准是，若被征收人取得的拆迁安置房的总价值不超过20万元，则契税率为1%；若超过20万元，则契税率为2%。被征收人需要根据房屋的收入规模来缴纳契税。
最后，拆迁安置房的使用权是需要缴纳物业管理费的。物业管理费是指被征收人在使用拆迁安置房时，需要按照物业管理公司规定的标准缴纳的费用。
综上所述，拆迁安置房是需要缴纳一定的税费的。对于被征收人来说，要根据房屋的收益规模来理性缴纳税费，遵守相关法律法规，保障自身的合法权益。
