房产在夫妻离婚时是分割财产中最为复杂的问题之一。在离婚协议书中，夫妻双方需要合理分配房产，避免出现因房产分配不当而引发的纷争。
一般来说，在夫妻离婚时，对于房产的分割主要有以下几种方式：
1. 协议出售：双方协商将房产出售，然后按一定比例分配出售所得。
2. 共同保有：双方共同保有该房产，约定使用方式和权益分配。
3. 其中一方赠与：一方将房产赠与给对方，以偿还离婚所涉及财产分割。
4. 抽签分割：双方以抽签方式决定谁获得房产的所有权。
在选择房产分配方式时，需注意以下几点：
1. 合理公正：将房产分配给一方时，一定要考虑到双方的经济情况和财产状况，保证分配合理公正。
2. 保证子女福利：如果有子女，分配房产时需考虑子女的居住需要和福利情况。
3. 制定具体细则：在分配房产时，需要明确分配比例、使用权和维护权等具体细节。
4. 合理谈判：无论采用哪种分配方式，都需要双方进行积极、和平、理性的谈判，确保协议达成。
最后，离婚协议书是夫妻离婚并解决财产纠纷的必要文书，所以在协议书中要详细、准确、规范地描述各项内容，以避免未来的法律风险。
