拆迁房产分配协议书
甲方（拆迁户）：__________ 乙方（安置单位）：_________
鉴于：甲方因拆迁而需要安置，乙方提供相应房产，经双方协商共同达成如下协议：
一、房产分配
乙方提供位于_________（具体地址）的_________（房产类型）房产一套，套内建筑面积为_________平方米。
二、产权管理
1. 甲方对所获得的房产履行产权手续，享有合法权益。
2. 甲方需严格遵守国家法律法规，履行产权管理义务。
3. 甲方享有房产使用和处分权，但应遵守国家法律法规和乙方管理规定。
三、维修及公共设施管理
1. 房屋维修
甲方享有维修自身房产的权利，但应在未经乙方同意下，不得进行大规模拆改等涉及建筑结构的活动。如需维修房屋，应提前向乙方提出申请。如需由乙方维修，因非人为原因引起的维修费用由乙方承担；如因甲方过失或故意而引起的损坏，甲方应承担维修费用。
2. 公共设施
乙方对公共设施实行统一管理。甲方应妥善使用公共设施，不得破坏公共设施。
四、费用管理
1. 费用划分
甲方应按时缴纳公用事业费及物业管理费等相关费用，具体费用由乙方统一收取管理。如因甲方原因而导致共有部分维修、更换等费用增加的，甲方应负担相应责任。
2. 费用调整
如因政策调整、市场变化等原因致使公共事业费及物业管理费变更的，费用调整由乙方单方面决定。
五、协议终止
1. 双方协商一致，可解除本协议。
2. 甲方可以随时放弃使用权，申请退房；乙方应协助办理退房手续。在合同期内，退回的房产交由乙方处理。
3. 协议期满，双方未达成一致续签协议，本协议终止。
六、附则
1. 本协议自_________年月日起生效，至_________年月日终止。
2. 凡非本协议中规定的事项，如发生争议，双方应友好协商，未能协商的，可向有关部门或法院申请。
3. 本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方姓名（签字）：_________ 日期：_________
乙方姓名（签字）：_________ 日期：_________
以上为拆迁房产分配协议书，仅供参考，请按照实际情况进行调整。
