尊敬的公证员：
我们夫妻双方自愿协商，根据《中华人民共和国婚姻法》及《物权法》等法律规定，达成如下房产协议：
1、现有房产及产权归属
现有房产为双方共同所有，其中A先生提供购房款，B女士提供了一部分装修费用，因此A先生取得了该房产60%的产权，B女士取得了该房产40%的产权。结婚后，双方共同居住于该房产内。
2、离婚后房产归属
双方经协议一致，房产归属如下：
A先生将其所拥有的该房产全部转让给B女士，B女士将房产的全部权属转为自己的名下，并承担该房产相关的税费、物业费等所有费用。
3、共同债务处理
双方离婚后需要处理当前的财务状况。认证时间所欠贷款及信用卡等共同债务互相清算后，债务按照各自名下负债比例承担。
4、协议执行
本协议自双方签字盖章之日起生效，并应当公证备案，双方应当严格履行协议约定，如有违反，应当承担相应的法律责任。
协议双方：甲方（签字） 乙方（签字）
年月日
以上房产协议由协商双方自愿签署，并由公证员现场仔细阅读、采集双方相关信息证明，证明双方是真实有效的签订双方，签字者明确无误、自愿并意识到法律后果，公证通过备案在法律上的具有法律约束力，特此证明。
公证员：（签字） 年 月 日
