农村宅基地具有一定的开发价值，首先是用于住宅建设。农村宅基地是指农村居民用于居住和生产的土地，其拥有权利凭证，是农民财产权的重要组成部分。农民可以通过自建或委托开发商的方式，将宅基地建设成适合自己居住的住宅。农村宅基地上的住宅，除了解决农民的居住问题外，还可以用于农民开办家庭旅馆、民宿等业务。
其次，农村宅基地还可以用于农业种植、养殖等业务。随着人们生活水平的提高，对粮食品质的要求也越来越高，农民可以将自己的宅基地用于小规模种植精品水果、果蔬、花卉等，通过销售获得一定的经济收益。养殖业也是宅基地的另一个利用方向，通过宅基地养殖家禽、家畜等，不仅可以满足自己家庭的饮食需求，还可以将养殖的产品出售。
最后，农村宅基地也可以利用于休闲娱乐。在城市生活压力下，人们愈来愈需要彻底放松自己，并深入低调自然。农村宅基地因其风景优美、空气清新，是众多人选择周末或度假时的目的地。农民可以借助自己的宅基地开发成一处风景优美的民宿、温泉酒店等，吸引更多的游客前来体验农家文化、田园风光等。
综合以上，农村宅基地虽然在城市化进程下逐渐失去了土地的复合权，但其存在着巨大的开发价值。只要我们充分发挥其潜在能力，将宅基地进行开发、利用，为农村对外经济和内部经济发展注入新的动力。
