购买农村宅基地需要审慎考虑。首先,宅基地在乡村地区主要是专供本地村民(或者结婚入嫁村民)自建住房使用的,外来人口需要符合当地的规定和标准才能申请购买,而有些地方还是禁止外来人口购买宅基地的。因此,如果你是外来人口,先了解当地的政策规定,遵守法律规定,否则就可能面临收回宅基地或者被处罚等问题。
其次,购买农村宅基地需要注意地段和基础设施。很多乡村地区基础设施不完善,水电路等设施可能不到位,甚至可能没有通公共交通工具,如果没有自己车辆,出行可能比较不便,这些都需要考虑到。除此之外,选择位置一定要慎重,选一个交通方便,环境好的地方,要去考察一下实际情况,有没有河水,污染来源,是不是有噪音污染等问题。
此外,还需要考虑资金问题。购买宅基地不仅要考虑到基本款的问题,还要考虑到其他的费用问题比如 一些地方需要交规划改建费,还有购买门面,买建筑材料等费用,这些都需要特别注意。
总的来说,购买农村宅基地需要全面考虑,了解当地的政策和标准,注意地段和基础设施,和资金问题,实地考察,以确保合法性和合理性。