拆迁安置的商品房是指由政府拆迁原有住房后，为被拆迁人提供的一种新型住宅，这些住宅均为商品房。拆迁安置的商品房需要在办证时需要经过以下几个步骤:
第一步：确认产权
在购房前，需要确认房产是否已经办理了房屋产权证，因为只有拥有房产证的房屋才能产生过户、贷款等各项金融业务。产权证是证明该房屋所有权的重要法律文件，可以一定程度上保证产权属实性。
第二步：缴纳相关费用
购房需要缴纳相关费用，如房屋购买款、物业费、装修费等。在购房时一定要清楚需要缴纳的各项费用，并在交款过程中注意保留相关收据和发票。
第三步：办理公证手续
拆迁安置房的买卖需要办理公证手续，以确保交易的合法性和有效性。持有房屋产权证和身份证明的双方可前往公证处办理公证手续。
第四步：登记过户
买房者需要在办完公证手续后，到产权交易中心登记过户。由于拆迁安置所得的房屋都是新建的，购房者需要按照国家规定缴纳契税、印花税等税费。税费的缴纳时间是在过户登记的时候。
最后，需要注意的是，购买拆迁安置房屋需要谨慎，除了要关注房屋本身的质量和价格之外，还要对开发商的资质、口碑进行了解。同时，购房者在签订买卖合同时，应该详细阅读合同内容，确保双方的权益得到了合理保障。
