拆迁安置商品房的确权,是指将房屋所有权的归属确定下来,确保房屋的所有权归属清晰,从而达到保障业主合法权益的目的。确权的程序大致如下:
一、核实资料
在确权之前,业主需要核实拆迁安置的相关资料,包括《房屋征收补偿协议书》、《商品房买卖合同》、《房屋权证》、《不动产登记证明》等。
二、与拆迁单位联系
业主需要联系拆迁单位,提供自己的相关资料,并与拆迁单位进行沟通,协商解决问题。
三、委托律师
如果业主觉得无法自己解决问题,可以委托律师进行代理,协助完成确权手续。
四、申请登记
对于确权手续的具体操作,一般需要到不动产登记机关进行申请登记。业主需要提供房屋的相关资料,交纳登记费用,并接受登记机关的审批。
总之,确权手续虽然繁琐,但可以保障业主合法权益,建议业主认真完成确权手续,避免发生不必要的风险和纠纷。