离婚时房子签协议是一项重要的法律程序，具体的签订方式需要根据当事人所处的具体情况来定。以下为离婚时房子签协议时需要考虑的因素。
首先，需要考虑的是夫妻是否共同购买了房产。如果是共同购买，则夫妻双方必须达成协议，共同确定如何处理房子。协议的内容可能包括以下几种情况：将房子卖掉，将房子转让给其中一方，或者将房子分割成两份分别分给夫妻双方。
其次，需要考虑的是如果只有一方购买的房产。这种情况下，房子的归属问题相对会简单一些，但另一方可能也会有一定权益，所以需要通过协商来确定如何处理。如果在婚姻期间，两人有部分财产共同所有，则需要在离婚协议中明确描述这些财产的归属。
最后，离婚时还需要注意到有些夫妻购买的房产是在贷款的情况下完成的，这种情况下，双方必须合理地分担剩余贷款。如果深度负债，夫妻需要商议，以划分房子或其他财产共同解决贷款问题。
综上所述，离婚时房子签协议需要双方认真协商，理智决策，达成公平公正的协议。同时，在签订协议的过程中，考虑到自身的利益和安全，建议寻求相关法律援助。
