拆迁安置房是指为了给拆迁户提供住所而由政府出资建造的房屋，又称“福利房”。目前，拆迁安置房已经建设完成或者正在建设的有很多，但是为什么这些项目还没有上市呢？
首先，拆迁安置房的性质决定了它不是用于营利的商品房，而是为了政府精准扶贫、惠民利民而建设的特殊项目。对于政府而言，拆迁安置房的主要目的是解决拆迁户的住房问题，因此上市并不是政府建设拆迁安置房的初衷。
其次，从市场需求角度来看，拆迁安置房通常定向供应给需要安置的拆迁户，因此在一定程度上缺乏市场需求。而且，拆迁安置房的定价通常比普通商品房低，开发商利润也较低，这对于开发商而言并不具有吸引力。
最后，拆迁安置房的上市存在着一定的法律和政策障碍。拆迁安置房通常是由政府出资建设的，如果以商品房的方式进行交易，需要满足市场化的规范，这不仅要遵循商品房交易的相关法规，还需要处理好政府和市场的关系。
总的来说，虽然拆迁安置房已经建设完成或者正在建设，但其上市并不是简单的问题。除了上述的一些因素，还需要考虑政策、法律、财务等多种问题。因此，拆迁安置房何时能上市还需要进一步探讨和研究。
