离婚后分割房产是离婚的必要程序，很多人关注的焦点就在于房产的分割协议的内容。在分割房产的协议中，必须要列出清晰明了的条目，以确保离婚双方的权益得到互相保障。下面是一些关键条目，可以在协议中列出。
1、房屋归属问题：对于共同所有的房产，协议中要明确这些房产将被如何分配给前夫和前妻。协议中的条目要包括：哪一方将拥有哪些房产，以及是否需要在分割后支付一定的费用。
2、房产评估和拍卖问题：如果双方无法达成一致分割，可以考虑将房产交给中介公司进行评估，并在之后的公开拍卖中进行分配。
3、居住问题：对于共同拥有的住房，协议应包括前妻或者前夫是否有权利继续居住在该住所，以及支付房租或水电费等费用的责任该由谁承担。
4、房产抵押贷款问题：如果共同拥有的房产眼下还存在着抵押贷款问题，协议中应该明确由谁承担贷款的责任，以及如何分摊房产抵押贷款的负担。
5、房产转让问题：如果一方担心离婚后遭到巨额财产损失，就可以在协议中确定两人都可以将所拥有的房产转手给第三方。
在离婚后的房产分割协议中，这些主要条目应该尽量详细地写出来，并在交涉时遵守相关法规，才能够有效保障两个离婚人的权益，彼此达成真正合理公正的分割。
