在中国的农村地区,宅基地是指居住在农村的农民或农村集体成员所拥有的被政府正式批准的住宅建筑用地。宅基地的所有者可以在其宅基地上建造自己的住房并享受居住权。但是,问题在于宅基地的自建房屋是否属于自己的所有财产,还需要遵守相关的土地法规。
首先,农村宅基地是由政府分配给农民或农村集体成员的土地,且只能用于居住性建筑的建设和居住。因此,在宅基地上自建房屋的所有权必须要依靠政府的土地产权转移手续来实现。在取得土地使用权后,才能证明自己在该宅基地上建造的房屋是自己的财产。
其次,不同地区的土地法规存在很大的差异,需要查看当地的法规是否允许农村宅基地的自建房屋作为自己的财产。例如,一些地方规定宅基地上的自建房屋所拥有的所有权不归居民所有,而是归宅基地集体所有,居民只有使用权。在这种情况下,即使你在宅基地上建造了自己的房屋,也不能作为自己的财产进行买卖或者转移。
总之,在农村宅基地上建造自己的住房具有很大的使用和居住权利,但要注意在符合土地法规的前提下才能将其自建房屋视为自己的财产。