农村宅基地是指居住在农村的农民和集体经济组织在农村集体土地上分配使用的建房用地。根据相关法律规定,农村宅基地的建设必须符合土地利用总体规划和城乡规划设计,必须依法申请并取得建设工程规划许可证、施工许可证等前置条件。因此,农村宅基地自己可以建房,但必须严格遵守相关法律法规和规划要求,否则可能会面临法律责任。
首先,农村宅基地建房要遵循土地用途规划,这意味着必须确保所建房屋符合土地利用总体规划、城乡规划及相关建设标准。建设者必须在入手土地时仔细了解土地的规划属性和用途,并依据所需建设的房屋类型、土地面积等因素,确定建造范围、用地范围、高度限制等建筑规划条件,提前申请建设工程规划许可证,并获得相关批准方可进行建造。
其次,农村宅基地建房需要遵守房屋建设标准和规范,保证房屋的品质和安全。具体来看,建设者应该按照国家和地方的有关标准和规范进行房屋的设计、建造、立面装修等工作,确保房屋的结构稳固、设计合理、合乎标准、符合施工质量要求等。在施工前,需要获得施工许可证,并安排专业的技术人员进行施工安全监管,防止出现施工安全隐患。
总之,农村宅基地自己可以建房,但是必须严格遵守相关规定,确保建房过程安全稳妥,保障房屋质量符合标准。建设者有义务认真理解国家和地方的有关法律法规和规范,提前申请相关许可证件,遵守规划和建设标准,做到合规合法,不得私自建造。最终,建设者应该具备法律意识和规划意识,不断提升自我素质,严格依法合规,实现健康、绿色、环保的建设环境,不断提升自己的生活品质。