在协议离婚中，双方需要就财产分割问题进行协商。如果涉及到房产问题，那么在取得房产过程中需要注意以下几点：
第一点，先了解房产的性质。如果房产是夫妻共同所有，那么离婚后就需要进行分割。如果房产是一方的个人财产，那么另一方就无法获得房产。
第二点，协商制定离婚财产协议。在协议中，需要详细载明双方对房产的协商结果，如如何分割或者谁保留房产等等。一般情况下，离婚时双方可以自行商定房产的归属，但是需要注意协议的具体内容和是否合法有效。
第三点，办理房屋过户手续。如果最终协议中确定了一方得到房产，那么就需要进行过户手续。过户前需要先解决相关的贷款、抵押和税费问题。一般来说，需要提供身份证明和离婚协议等材料，再提交到当地房管局进行办理。
在取得房产的过程中，需要根据实际情况积极协商，让双方达成一致意见，减少分歧和冲突。同时，需要注意协议的合法性和过户手续的规范性，避免后续产生不必要的麻烦和法律纠纷。
