拆迁协议签订是涉及到两个相互独立的法律主体之间的合同关系，法律的约束力对于其签订有很大意义，为此，需要在符合法律规定的前提下进行签订。具体而言，在签订拆迁协议的过程中，需要按照以下步骤进行：
首先，征收方应在征收前制定相应的拆迁协议，明确合同的内容、拆迁房屋的位置和面积、征收补偿地价和标准、拆迁安置方式等，征收方还应将协议的所有要素公示，确保居民有充分的知情权。
其次，在签订拆迁协议之前，征收方应该对居民做出详细的说明，说明征收原因和必要性，同时公示所有具体要素，征得居民的同意，并且需要居民认真阅读协议，了解所有的内容。
最后，在当双方已就拆迁协议基本内容达成一致的情况下，应当征得当事人的书面签字，居民签名后，征收方应当将协议原件送达居民手中，保证其能够正常的持有协议。
在签订拆迁协议时，需要注意以下问题：
1. 按照合法的程序进行签订 协议签订时必须按照规定方式进行，并在征收前将协议拿出来公示。协议应为书面形式，且必须经当事人签字才算有效。
2. 协商公平 不可对弱势群体或其他居民歧视或区别对待，协议的要素和标准应该明晰公平。
3. 征收方要明确资源和权益的关系 征收方不可依据任意行动或一刀切的理论，后者可能会使得双方在合同中产生矛盾。
4. 协议必须遵循法律法规 协议内容应符合法律法规，如居民因此而遭受损失或负担，征收方应给予必要赔偿。同时，协议应规定好各方的责任和义务。
