离婚协议后可以购买房产，但需要注意一些法律问题。
首先，如果你购买房子时需要贷款，银行会要求你提供贷款人的单位和收入证明。如果你在离婚协议中规定了支付赡养费等经济赔偿，这些费用也可以被列入贷款人的收入证明中。如果你没有工作或收入低，将难以获得贷款。
其次，如果你离婚协议中规定需要支付孩子抚养费并且你购买的房子是用来作为孩子的住所，那么你就有义务履行支付抚养费的协议。否则，你将可能面临协议违约的风险。
最后，如果你购买的房子是在离婚协议后购买的，那么它可能是你的个人财产，且你的前配偶不享有该财产的分配权。但是，如果你购买该房子的款项来自共同财产涉及的财产，你的前配偶可以要求对这部分财产进行分配。
综上所述，离婚协议对购买房产有一定的影响。在购买房产前，建议咨询专业律师的意见，避免产生法律风险。
