农村宅基地是指农村的住宅用地，在农村地区建房子需要用到宅基地。农村宅基地的面积是有规定的，根据中国法律规定，每个农村家庭拥有的宅基地面积不得超过0.07公顷（约1050平方米）。因此，70平米的宅基地在农村算是比较常见的面积。
在农村，70平米的宅基地可以建造一栋两居室的小型房屋，可以满足普通居住需要。但是在实际操作中，农村宅基地的利用方式因地制宜，有的地区可能规定的宅基地面积更小，有的地区可能宅基地面积更大，取决于当地政策和土地资源情况。
需要注意的是，宅基地虽然是农村居民的住宅用地，但它的性质是农村集体所有制土地，并不是私人所有的。因此，在利用宅基地建房时，需要遵循相关法律法规和规定，不可违反集体土地使用规划和乡村土地利用规划。同时，宅基地的不动产登记和房屋产权登记也是非常必要的。
总之，70平米的农村宅基地可以建造一栋普通的房屋，但在使用时需要遵循相关规定，并尽可能地充分利用好宅基地的空间，实现房屋的最大化利用价值。
