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离婚后农村宅基地继承怎么算?

2023-04-21 08:49:57 拆迁安置 责编:宋帅帅 1957浏览

离婚后,关于农村宅基地的继承问题,主要涉及到两个方面,一是夫妻一方的个人财产中所包括的宅基地;二是共同财产中存在的宅基地,这两种情况需要采取不同的处理方式。

首先,如果离婚后,宅基地被认定为夫妻一方的个人财产,那么离婚后该宅基地的继承原则上是由拥有该宅基地的一方继承。这种情况下,对于非农业户口的夫妻,离婚后另一方无法继承宅基地;对于农业户口的夫妻,被剩下的一方可以继承宅基地,但需要满足条件:一是该宅基地未被判决为共同财产;二是该宅基地所有权的行使不违反法律规定和当事人约定。

其次,对于离婚后名义上属于共同财产的宅基地,根据《婚姻法》相关规定,离婚时应进行财产分割,共同财产要进行平分。因此,离婚后共同财产中存在的宅基地应当进行处理。具体而言,一般的做法是分割宅基地,每个人各自分得一份,或者按照约定的份额进行分配。在处理宅基地的时候,还要注意是否需要办理土地证和房屋证,避免出现过多繁琐的手续和纠纷。

需要注意的是,不管是夫妻一方的个人财产中所包括的宅基地,还是共同财产中存在的宅基地,都必须在合法有效的民事行为证明下才能确定,并且要遵照当地土地管理局的规定进行办理手续。如果遇到困难或不清楚如何操作,建议咨询当地法律顾问或相关部门。

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