农村宅基地房的继承方式比较复杂,需要遵循相关法律法规的规定。一般来说,有以下几种情况:
一、直系亲属继承
按照《中华人民共和国继承法》规定,宅基地房屋的继承权优先归属于配偶、子女、父母和祖父母等直系亲属。直系亲属可根据法律规定,通过遗嘱继承、遗赠、法定继承等方式,继承宅基地房屋所有权。
二、非直系亲属继承
如果宅基地房屋的所有权人没有直系亲属或直系亲属全部或部分放弃继承权,那么非直系亲属可以通过遗产继承、遗嘱继承等方式来继承宅基地房屋所有权。
三、法定继承
如果宅基地房屋的所有权人没有遗嘱,那么就要按照《中华人民共和国继承法》的规定来进行法定继承。法定继承是指法律规定了继承人的顺序和比例,一般而言,法定继承人有配偶、子女、父母、祖父母等直系亲属,也有兄弟姐妹、外祖父母、外婆、舅舅等非直系亲属。
四、分家分户后的继承
宅基地房屋所有权人死亡后,如果该房屋已经分家分户、独立成户,那么继承办理的程序也会有所不同。此时需要查清宅基地房屋属于哪一家的所有权,然后从该家开始进行继承。
总之,农村宅基地房继承的方式和程序相对较为繁琐,需要遵循相关法律法规和政策的规定,建议及时了解和咨询相关部门和律师。