协议离婚是指夫妻双方经过协商达成一致,不需要经过法院审判就可以进行离婚的一种方式。在协议离婚中,如果涉及到房产分配,还需要拿房产证吗?答案是需要的。
首先,房产证是房屋所有权的法律凭证,是民事行为中的一项重要证明材料。在离婚协议中,属于共同财产的房产应该由双方协商如何分配,如果不涉及到房产证,则会出现难以证明房产归属问题的情况,容易引起后续的诉讼纠纷。
其次,房产证的不动产登记记录中,不仅仅记录了房屋所有人及共有权,还包括房屋面积、质量等,如果没有房产证,就无法证明房屋真实情况,难以保障双方的合法权益。
最后,拿房产证是合法分割、移交房产权的基础。房产证是交易房产的必要手续,如果离婚协议中要求双方分割且有一人放弃房产权,则需要进行过户手续,而过户则需要房产证来完成。
综上所述,协议离婚中涉及到房产分配时,仍需要拿房产证来确保房屋所有权真实合法,并为双方的合法权益提供保障。