协议离婚时,如果夫妻双方拥有房产,需要根据实际情况进行分割。房产证是确认房屋权属的重要法律文件,具有法律效力,因此在协议离婚中,通常需要涉及房产证的问题。
在协议离婚中,如果夫妻双方已经达成了房产分割协议,可以将协议内容写入离婚协议书中,进行法律认可并办理相关手续。如果夫妻双方无法达成协议,则需要进行法律诉讼,由法院进行判决。
需要注意的是,如果房产证上只写有一方的名字,另一方不能单方面要求分割房产,需要通过法律途径追究自己的房产权利,否则将无法分割。
总之,在协议离婚中,房产证是一个非常关键的问题,夫妻双方协商分配好房产(不论是否写在其中)并办理过户手续,方能避免后续纷争的发生。