当签署房屋拆迁协议时,需要确保所有相关事宜都被清晰地表述和解释。以下是一些需要考虑的关键要点:
1. 拆迁范围:确保在协议中明确标注所有需要拆迁的建筑物、结构、房屋和土地。
2. 补偿金额:协议中必须明确拆迁后所需支付的补偿金额,包括公平合理的市场价值、迁移费用、移居费用等。
3. 补偿方式:协议必须指定补偿方式。包括现金、房产、股权等等。
4. 拆迁时间:协议应标明拆迁所需的时间和拆迁完成日期。房主也可以合理要求时间的延长。
5. 权利和义务:协议应明确拆迁双方的权利和义务,并对其责任范围进行详细说明。
6. 违反协议的后果: 需要指明协议违约的后果,比如法律追究、赔偿等等。
此外,任何涉及房地产的交易都应该由法律代表进行审核与保证。在协议签署后,房主需要收到一份协议副本,以备日后查询。