在进行房屋拆迁时,应该建立一份详细的协议,以便双方都能理解并遵守。以下是房屋拆迁协议的一些基本条款:
1. 协议的当事人:协议应当明确拆迁方和被拆迁方的姓名或名称,并注明代表权或授权。
2. 房产信息:协议应当准确描述被拆迁房产的位置、建筑面积、土地证、房产证等信息,以及居住人数和家庭成员情况。
3. 拆迁费用:协议应当明确被拆迁方的拆迁费用、过渡费用、搬迁费用、修缮费用等相关费用,包括支付方式、时间和地点等。
4. 资产保障:协议应当明确双方对于房屋拆迁带来的资产损失的保障措施,包括对于财物的搬迁、保险及赔偿等事宜。
5. 过渡期:拆迁后的过渡期应当明确,包括汽车路权过渡、教育、医疗及社保等问题的解决方案,保证被拆迁方能够平稳过渡。
6. 法律责任:协议中应当说明被拆迁方违反协议或者相关法律的法律责任,保证协议顺利的执行。
7. 协议的签署和生效:协议的签署应当由双方自愿进行,协议内容应当被认真阅读,并由各自代表签署确认生效。
房屋拆迁协议应当在协议的签署和执行过程中,注重协商、沟通,遵守法律,保证被拆迁方的合法权益,保持社会稳定和谐。