如果你打算买房，而你跟你的配偶正在考虑离婚，那么你需要制定一份离婚协议。离婚协议是一份法律文件，其中规定了夫妻双方将如何分配并处理他们在婚姻期间所拥有的财产和财务责任。在制定离婚协议时，你需要考虑以下几个因素。
第一，你需要考虑你们的财产。 在你制定离婚协议时，你需要列出你们所拥有的所有财产，包括房子、汽车、股票、债券、储蓄账户、退休账户以及其他财产。然后你需要规定如何分配这些财产。如果你们在婚姻期间购买了一套房子，你们可以决定将房子卖掉，并将收益平分；或者你们可以决定其中一方保留房子，另一方得到其他财产等。
第二，你需要考虑你们的负债。除了财产之外，你还需要考虑你们的负债。你需要列出你们的所有负债，包括房贷、信用卡债务、学生贷款、医疗费用等，并规定如何分配这些负债。例如，如果你们有一笔联名信用卡债务，你们可以决定把它们平均分摊。
第三，你需要考虑孩子的抚养问题。如果你们有孩子，你需要规定孩子的抚养权和监护权。你需要决定每个人的责任，并且要敲定孩子的居住安排，包括他们将住在哪里、如何分摊抚养费和支出等。同时也需要规定在未来孩子的监护和抚养问题会如何处理，比如面对教育费用、健康和保险问题等。
最后，你需要咨询一个专业律师，以确保你的离婚协议符合法律要求。 离婚协议涉及到许多方面的问题，因此在制定协议的过程中，你需要确保自己的权益得到充分保护，包括财产、抚养权和监护权等。因此，选择一个有经验且聪明的律师来帮助你制定离婚协议是非常重要的。总的来说，离婚协议是最好的方式来保护你自己和你的权利，让你能够在未来从容面对离婚。
