拆迁是国家对城镇和农村建设进行调整和优化的重要手段，拆迁安置是政府为保障被拆迁人员的基本生活和住房需求而提供的安置房屋。而对于拆迁安置房，有些人会问到，它的契税税率怎么算呢？
首先需要明确的是，拆迁安置房属于二手房，所以需要缴纳房屋买卖契税，其计算公式如下：
契税＝房款总额×适用税率
其中，适用税率是指根据房屋的面积和所在地区的不同而异的税率。
一般情况下，拆迁安置房所在地区的契税税率会比较低，例如北京市的契税税率为1%，而在其他地区可能会有所不同。此外，对于购房者而言，根据国家规定，购房人需自行承担契税，且契税不得计入贷款范畴。
同时，需要注意的是，如果购房者为住房改善或换房，也可以享受到一定的减税优惠，具体优惠力度可以咨询当地的房管部门或税务部门。
总之，对于拆迁安置房的契税税率而言，需要结合当地的实际情况来具体计算。购买拆迁安置房前，建议购房者认真了解当地的相关政策和规定，避免出现不必要的麻烦。
