拆迁协议可以注销房产，但需要符合一定的条件。首先，拆迁协议本身必须包含有关注销房产的相关规定，否则无法进行注销。通常情况下，在拆迁补偿和安置协议中会详细规定拆迁户需如何处理与土地使用权\房屋所有权的关系，以及如何处理拆迁补偿款等事宜。
其次，在注销房产时需要满足某些具体条件。例如，该房屋必须处于被拆迁的范围内，且拆迁程序必须经过相关部门的审核和批准。注销房产必须是在拆迁补偿方案被正式实施后，按照拆迁协议进行操作，由政府或相关部门给予帮助和指导，才能按照规定进行操作。
最后，注销房产的手续也较为繁琐，需要拆迁户提供相关的房产证明、拆迁协议、身份证等证明材料，并需要进行流程核对，最终才能完成注销手续。
总之，拆迁协议可以注销房产，但需要遵循相关规定和流程，并经过相关部门的审核和批准才能进行。对拆迁户来说，注销房产需要认真了解相关规定和办理流程，并寻求专业人士的帮助，以避免出现不必要的麻烦和损失。
