福州拆迁安置房的买卖要按照政府有关规定来进行，包括以下几个步骤：
1. 了解政策：首先需要了解政府对拆迁安置房的政策，包括哪些人可以申请安置房、安置房的面积及位置、购买安置房的限制等。
2. 申请购买：符合条件的购房者需要到相关部门申请购买拆迁安置房，并提供相关资料。
3. 中签摇号：如果申请人多于可售房源数量，通常会通过摇号的方式来确定购房者。
4. 签订合同：购房者需要和开发商签订正式的购房合同，包括房屋的价格、付款方式、装修规定等。
5. 支付首付：购房者需要支付所购房屋的首付款项，通常为总价的20%-30%。
6. 办理公证：购房者需要办理房屋产权公证，确保自己的购房权益。
以上是福州拆迁安置房的买卖流程，除此之外，购房者还需要了解房屋的品质、楼层、朝向、装修等相关信息，确保购买的房屋符合自己的需求。购房者要了解清楚政策和程序，不要相信中介的炒作和夸大，以免上当受骗。
