协议离婚房子要拆迁，需要注意以下几点：
1. 了解法律规定。根据我国民法典、物权法等相关法律规定，拆迁后房屋的所有权、使用权、收益权等产生的利益应如何分配需要依据法律进行明确规定。
2. 制定好协议书。协议离婚房子要拆迁，离婚双方需协商制定好详细的协议书，明确拆迁后房屋的所有权、使用权、收益权的分配比例，以及补偿款的分配比例等。
3. 确定补偿方案。拆迁后房屋的补偿款需要按照政府规定的标准进行核算，离婚双方应协商好补偿款的分配比例，并签订书面协议。
4. 办理产权登记。拆迁后房屋的所有权应及时进行产权登记，确保离婚双方的权益得到合法保障。
5. 如有争议，可以通过法律途径解决。如果在协商过程中出现任何争议，离婚双方可以通过法律途径解决，维护各自的合法权益。
总之，协议离婚房子要拆迁需要一定的法律知识和理性思维，离婚双方应本着公平公正的原则，协商制定好详细、合理的协议，以免造成不必要的麻烦和损失。
