房子拆迁需要签订协议书，在法律上具有一定的效力。这种协议书是各方面之间达成一致意见的证明，并受到法律保护。合法的拆迁协议自然具有强制执行的效力，而不合法的拆迁协议则没有法律效力。
签订房子拆迁协议书需要遵循一定的规定和程序，包括重点关注以下几点：
第一，确保权益受到保护。由于拆迁涉及到诸多方面，包括房东、租户、拆迁商等多方，因此需要确保协议书的内容明确，每方的权利和义务都被充分考虑和确认。
第二，协议内容合法合理。拆迁协议的内容应该是符合法律规定的，公平合理的，双方应该在平等的基础上进行协商。
第三，协议书签署过程应该合法。在签署协议书的过程中，应该遵循国家相关的法律规定，确保协议书的真实性和合法性，避免任何欺诈行为。
总的来说，房子拆迁协议书对双方都有很大的约束力。只要签订的协议书内容合法可行，那么当事人就应该认真履行协议书所规定的义务，并确保自己的权利受到充分保护。否则，违反拆迁协议将面临法律风险。
