房子的拆迁协议书是指房屋所有人与拆迁单位或政府部门签署的拆迁协议。该协议书具有一定的法律效力，可以保护双方的合法权益。具体来说，房子的拆迁协议书具有以下几方面的有效性：
第一，拆迁协议书是明确双方权利和义务的法律文书，是依法签署的合同，具有约束力。在协议书中，拆迁单位或政府部门明确了拆迁的方式、拆迁补偿方案等具体内容，居民或房屋所有人也有权利知道并同意协议书的内容。双方签署的协议书在法律上具有合同效力，双方都必须遵守并执行协议书的内容。
第二，拆迁协议书是维护公共利益的法律工具。在城市规划和土地利用等方面，政府有很大的决策权和管理权。当政府决定对某些房屋进行拆迁时，其目的是为了更好地服务公众，促进城市的发展和进步。在协议书中，政府有义务明确为什么需要拆迁、拆迁的方式以及居民的补偿方案等内容，以保障公众的合法权益。
第三，拆迁协议书可以在法律上申诉和诉讼。如果在拆迁的过程中，拆迁单位或政府部门违反了协议书的内容，导致居民或房屋所有人的合法权益受到损害，可以通过申诉和诉讼来维护自己的权利。同时，拆迁协议书也为双方之间的争议提供了解决的途径。
综上所述，房子的拆迁协议书在法律上是具有一定的有效性的。因此，在签署协议书之前，双方应当认真阅读协议书，确保协议书的内容符合法律要求和自己的利益，从而保障自己的合法权益。
