首先，离婚协议中应规定分配财产的原则，包括公平分配、协商分配、共同继承等。在分配房产时，应先明确房产的权属，包括是否共同所有，若是，则可协商分配；若不是，则按照所有方的权利，分别分配。
其次，可以采用三种分配方式：1.赔偿分割； 2.协商折现；3.转让分割。
1.赔偿分割：将三套房子按市场估价分割，若难以分割，则需一方确定要取哪一套房子，其他的则需要进行补偿。补偿方式可以是另一方分得其他财产，或者用现金补偿。
2.协商折现：将三套房子全部出售，并将所得的钱数均分，当然可以部分折现或折现单一房产，但该方法可能会有资本利得税。
3.转让分割：若对于三套房子既没有兴趣又不愿出售，则可考虑将其转让给子女或其他合法继承人，按照房产权利所有方的份额进行分割。
最后，还需注意完善法律文件，协议中应明确三套房子的具体信息，包括所在地、面积、估价、权属等，以免在以后的财产纠纷中造成不必要的麻烦。此外，协议中的各种协议和规定应明确和具体，以免出现模糊性和不必要的争议。
