拆迁房是指政府或企事业单位为开展城市更新和改造等项目，对居民住房进行强制征收并提供相应的搬迁补偿，在拆迁补偿中包括拆迁补偿款和安置补偿款等。对于拆迁房是否有拆迁协议，答案是肯定的。
拆迁房在被征收前需要签订拆迁协议，拆迁协议是征收人与被征收人在强制性拆迁过程中所达成的一份协议文件。征收人需要依据国家法律和政策规定，对被征收人进行详细的介绍和说明，告知被征收人有关拆迁补偿、搬家补偿、商业补偿等事宜，被征收人也需根据自身情况和拆迁安置要求提出自己的要求。
拆迁协议内容一般包含以下内容：被征收房屋的名称、位置、面积等基本情况；拆迁的原因、方式、时间等；各种补偿标准及赔偿条件等。在拆迁协议签订完成后，如果被征收人不同意赔偿方案，可以拒绝签字，同时有权提出诉讼要求改正。
总的来说，拆迁房在强制性征收前需要签订拆迁协议，拆迁协议是双方遵循的约定，对被征收人的权益起到具有保护作用的效果。在签订拆迁协议时，被征收人需要充分了解自己的权益和利益，坚决维护自己的合法权益。
