离婚后房屋协议处理是一个需要婚姻双方协商解决的问题。对于拥有房产的夫妻，房屋的归属也是一件极为重要的事情。在处理房屋问题时，常常会涉及到房屋的产权问题、赡养抚养子女问题、债务偿还问题等。下面从各方面详细介绍离婚后房屋协议怎么处理。
1.房屋产权
在离婚者双方协商离婚协议时，房屋产权的归属应该是首要问题。一般来说，如果房屋是配偶共同购买的，则可以按比例分割。对于配偶之间单独拥有的房产，则应该归其个人所有，并在协议中明确。如果无法协商，可以向法院提出诉讼，由法院判定分割比例或分割方案。
2.赡养抚养问题
如果夫妻离婚后有未成年子女需要赡养抚养，那么怎样分割房产需要考虑赡养抚养问题。根据我国婚姻家庭法，父母应当共同履行赡养抚养义务，但如果只有一方获得子女抚养权，则需要在房屋产权划分中进行考虑，可以给予子女居住的房产或者支付抚养费等方式进行处理。
3.债务问题
如果夫妻共同拥有贷款或已有债务，在离婚协议中可以约定应由哪一方承担，或者共同承担。如果债务关系复杂，最好请专业律师处理。否则，在未来还款期间可能会出现纷争。
总之，在离婚过程中，离婚双方要合法地协商处理房产问题，合理地分配财产，并确保离婚协议的效力和合法性。离婚过程中选择合适的律师，也是处理这种问题比较好的途径。
