协议离婚后，房屋的处理方式因具体情况而定。如果夫妻双方有共同财产，房屋归属应根据具体财产情况和离婚协议书的约定来处理。
一种情况是共同财产中没有房屋或夫妻双方已经商定将房屋卖掉并分配财产。这种情况下，夫妻可以委托中介代理出售房屋，并按照协议书拟定好的比例将收益分配给双方。
另一种情况是夫妻双方中有一人只有一套房产，而另一人没有房屋，那么可以通过赠与、转让等方式将房屋所有权过户至只有房屋的一方。如果房屋过户后需要贷款还款，则可以通过夫妻双方协商由只有房屋的一方承担还款责任。
对于有子女的夫妻来说，离婚后照顾子女的生活和成长也是重要问题。如果孩子和一方夫妻居住，可以考虑由该方居住并照顾子女，房屋所有权归双方共同拥有。双方可以通过协议书规定具体的权利义务、使用条件和分配方式等内容。
总之，在离婚后，夫妻可以通过协商、调解等方式解决房屋问题。无论是房屋所有权、分配比例、还款责任或是子女抚养等问题，双方都应尊重对方的意见，积极协商解决，以达成共识。
