拆迁协议是政府为了进行城市土地征收而与拆迁户签订的一种文件,其中规定了政府对该拆迁户进行的补偿,包括金钱、房屋、安置等方面。
首先,从法律层面来说,拆迁协议是不能被买卖的。因为拆迁补偿是补偿拆迁户因为国家或者地方政府的公共利益行为而遭受的被动损失,是权利的保障和义务的履行之间的一种权益,而不是一种可买卖的商品。拆迁补偿是政府原则上直接向被拆迁人提供的,是与政府之间的纠纷,而非与房产权之间的纠纷,所以拆迁协议是不能被买卖的。
其次,现实中确实存在着拆迁协议的买卖行为,但这是一种非法的行为。一些不法分子通过向拆迁户诈骗,将拆迁户的拆迁协议转让给他们,以获取非法利益。这种行为不仅是违法的,还会使得拆迁户在收到的拆迁补偿金额上受到损失,甚至还会面临房屋拆迁后无处安置的困境。
最后,虽然拆迁协议不能被买卖,但是对于拆迁补偿的金额,存在着谈判的空间。拆迁补偿并不是一成不变的,政府可以根据房产价格、市场行情等进行调整,所以拆迁户在与政府谈判时可以理性发言,争取得到自己应该得到的合理补偿。
因此,拆迁协议不能被买卖,任何违法行为都是不被允许的。拆迁户可以通过理性的谈判方式,争取到自己应有的合理补偿。