在中国的城市化进程中，拆迁现象日益普遍。由于拆迁经常涉及到开发商和居民之间的权益冲突，因此出现了拆迁签协议的情况。一旦双方签署了协议，就意味着居民要同意拆迁并迁移家园，而开发商则需要支付相关费用。此时，如果居民后悔，能否退房？
一般情况下，一旦双方签署了拆迁协议，居民就放弃了继续住在原址的权利，同时也失去了退房的权力。因此，如果居民在签署协议之后再想退房，则必须与开发商重新协商达成一致。如果开发商同意，可以退房；如果开发商不同意，则按照协议执行。
但是，仅仅是签署协议并不意味着一切都已经无法挽回。如果拆迁协议在执行过程中，发现开发商存在欺诈、强逼等行为，则居民可以通过法律手段进行维权，要求重新协商或者取消协议。另外，在协议签署之前，如果居民认为开发商提出的条件不合理，可以拒绝签署协议并保留自己的权利。在这种情况下，居民可以通过争取合理的条件来保护自己的合法权益。
总之，签署拆迁协议是一件严肃的事情。居民需要仔细阅读协议条款，了解自己的权利和义务，如果有需要，可以通过咨询律师或者调解机构来保障自身权益。在签署协议之前和执行协议过程中，居民需要时刻保持警觉和谨慎，维护自己的合法权益。
